DMZ – GESELLSCHAFT ¦ MM ¦ AA ¦ 
Neue Studie zeigt Hindernisse und Lösungsansätze für mehr Wohnmobilität in der Schweiz
Bern – Der Wunsch nach einem Wohnungswechsel ist in der Schweiz weit verbreitet – doch oft bleibt er unerfüllt. Eine neue Studie der ZHAW School of Management and Law, die im Auftrag des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO), des Hauseigentümerverbands (HEV) sowie der Fédération Romande Immobilière (FRI) erstellt wurde, zeigt: Fehlende passende Angebote, hohe Hürden beim Eigentumserwerb und zu wenig unterstützende Strukturen bremsen die Wohnmobilität.
Im Fokus der Studie «Wohnmobilität neu denken» steht eine Frage, die viele Menschen betrifft: Warum bleiben so viele in einer Wohnung, die eigentlich nicht mehr zu ihrem Leben passt?
Wenn das Zuhause nicht mehr passt – und doch bleibt
Besonders deutlich wird das Problem bei den sogenannten Best Agers – Menschen zwischen 45 und 79 Jahren. Oft wohnen sie noch im früheren Familienheim, obwohl die Kinder längst ausgezogen sind und die Räume inzwischen zu groß oder unpraktisch erscheinen. Viele wünschen sich eine neue Wohnform – etwa eine kleinere, barrierefreie Wohnung mit guter Anbindung an das öffentliche Leben. Doch genau solche Angebote fehlen häufig auf dem Markt.
„Wir sehen eine Diskrepanz zwischen dem, was Menschen möchten, und dem, was realisierbar ist“, sagt die Studienleiterin. Zwar gibt es vereinzelt Projekte, die auf die veränderten Bedürfnisse im Alter eingehen, doch diese sind weder flächendeckend noch gut bekannt. Auch begleitende Angebote wie Wohnberatung, Informationsveranstaltungen oder digitale Tauschplattformen werden bisher zu selten angeboten oder genutzt.
Junge Familien mit Wunsch nach Wohneigentum – und kaum Chancen
Auch in der jüngeren Generation ist der Wunsch nach Veränderung präsent – insbesondere der Traum vom Eigenheim. Doch dieser stößt immer häufiger an Grenzen: Steigende Immobilienpreise, ein knappes Angebot und hohe Anforderungen an Eigenkapital und Finanzierung lassen viele junge Familien scheitern.
Gerade für Haushalte mit mittlerem Einkommen bedeutet das: Wohneigentum bleibt ein fernes Ziel. Dabei gäbe es durchaus alternative Modelle – etwa Mietkauf, Wohneigentum auf Zeit oder Baurechtslösungen. Doch diese sind noch wenig verbreitet oder lassen sich rechtlich schwer umsetzen.
Politik und Gemeinden gefordert
Die Studienautorinnen und -autoren plädieren für ein stärkeres Engagement von Gemeinden, Politik und Wohnwirtschaft. Gefragt sind konkrete Impulse: neue Wohnkonzepte, flexiblere Finanzierungsmodelle und leicht zugängliche Beratungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Auch kommunale Wohnstrategien und Pilotprojekte könnten helfen, die starre Wohnlandschaft in Bewegung zu bringen.
Klar ist: Der Wohnungsmarkt muss vielfältiger, durchlässiger und bedarfsgerechter werden. Denn die Bedürfnisse der Menschen ändern sich – und der Wohnraum sollte es auch.
Zur Studie:
Die Untersuchung ist Teil der «Studienreihe Wohnen», die zwischen 2022 und 2025 von der ZHAW in Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Wohnungswesen, dem Hauseigentümerverband Schweiz sowie der Fédération Romande Immobilière durchgeführt wurde.
Herausgeber
admin.ch
Bundesamt für Wohnungswesen BWO
https://www.bwo.admin.ch/de
Fehler- und Korrekturhinweise
Wenn Sie einen Fehler entdecken, der Ihrer Meinung nach korrigiert werden sollte, teilen Sie ihn uns bitte mit, indem Sie an intern@mittellaendische.ch schreiben. Wir sind bestrebt, eventuelle Fehler zeitnah zu korrigieren, und Ihre Mitarbeit erleichtert uns diesen Prozess erheblich. Bitte geben Sie in Ihrer E-Mail die folgenden Informationen sachlich an:
- Ort des Fehlers: Geben Sie uns die genaue URL/Webadresse an, unter der Sie den Fehler gefunden haben.
- Beschreibung des Fehlers: Teilen Sie uns bitte präzise mit, welche Angaben oder Textpassagen Ihrer Meinung nach korrigiert werden sollten und auf welche Weise. Wir sind offen für Ihre sinnvollen Vorschläge.
- Belege: Idealerweise fügen Sie Ihrer Nachricht Belege für Ihre Aussagen hinzu, wie beispielsweise Webadressen. Das erleichtert es uns, Ihre Fehler- oder Korrekturhinweise zu überprüfen und die Korrektur möglichst schnell durchzuführen.
Wir prüfen eingegangene Fehler- und Korrekturhinweise so schnell wie möglich. Vielen Dank für Ihr konstruktives Feedback!
Unterstützen Sie uns jetzt!
Seit unserer Gründung steht die DMZ für freien Zugang zu Informationen für alle – das ist unser Alleinstellungsmerkmal. Wir möchten, dass jeder Mensch kostenlos faktenbasierte Nachrichten erhält, und zwar wertfrei und ohne störende Unterbrechungen.
Unser Ziel ist es, engagierten und qualitativ hochwertigen Journalismus anzubieten, der für alle frei zugänglich ist, ohne Paywall. Gerade in dieser Zeit der Desinformation und sozialen Medien ist es entscheidend, dass seriöse, faktenbasierte und wissenschaftliche Informationen und Analysen für jedermann verfügbar sind.
Unsere Leserinnen und Leser machen uns besonders. Nur dank Ihnen, unserer Leserschaft, existiert die DMZ. Sie sind unser größter Schatz.
Sie wissen, dass guter Journalismus nicht von selbst entsteht, und dafür sind wir sehr dankbar. Um auch in Zukunft unabhängigen Journalismus anbieten zu können, sind wir auf Ihre Unterstützung angewiesen.
Setzen Sie ein starkes Zeichen für die DMZ und die Zukunft unseres Journalismus. Schon mit einem Beitrag von 5 Euro können Sie einen Unterschied machen und dazu beitragen, dass wir weiterhin frei berichten können.
Jeder Beitrag zählt. Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
Kommentar schreiben